广州展览制作|成人一区二区三区|展台制作工厂|成人一级视频|展览设计制作|成人一级片在线观看|展览展示制作|搭建制作公司

元宵 | 又是一年元宵時,何人伴君詩與酒?

2016北京春展海外置業人氣再度上升(圖1)

4月15日,2016年北京春季房地產展覽展示交易會進入第二天。正值春暖花開之際,展會上的海外置業投資區域卻以超高人氣提前“入夏”,顯示出異域風情獨特的吸睛魅力。當國人夢想中的千萬廣廈遭遇到現實里的粗簡陋室,無異于當頭一擊,夢之廈就此漸漸傾塌,別說自己住著不舒服了,就算是投資的巨輪也面臨著說沉就沉的風險。世界那么大,何不去追尋詩和遠方,今天小編就帶各位出海去看看。

2016年北京春季房展于4月14日起在北京展覽館開啟了為期4天的展覽展示交易活動。據北京房展組委會秘書長鄭向東介紹,本次展會共有500多個國內外地產項目參展。值得一提的是,除了北京、天津、河北、海南等國內多地品牌樓盤的身影,美國、加拿大、澳大利亞、新西蘭、英國、西班牙、葡萄牙、德國、意大利、塞浦路斯、馬耳他、希臘、荷蘭、拉脫維亞、保加利亞、韓國、新加坡、馬來西亞、泰國、斯里蘭卡、圣基茨與維尼斯、迪拜、中國香港和中國臺灣等35個國家和地區的320個項目也來趕場,并且項目占比過半,房地產海外投資春風漸暖、國人置業移民的風頭漸強。

海外置業中有一部分是純投資,而另外一部分則希望能順帶移民。一位對美國和加拿大的移民投資情況表現出濃厚興趣的來賓對記者表示,想讓剛讀初中的孩子出國留學,并且最好既能有移民的機會,又有房產投資項目。

事實上,自2000年以后,隨著中國經濟不斷壯大、個人資產快速攀升,越來越多的人為了追求高品質的生活或進一步擴大資產而選擇移民或置業投資。而海外置業移民的方式因具有投資風險小、辦理速度快、靈活性強的優勢,理所當然地成為了移民潮的“生力軍”。

尤其是近幾年,中國公民海外置業已備受關注。作為國內某房地產巨頭在美國項目的合作伙伴,一家參展商的展區里前來咨詢的人絡繹不絕,一位工作人員介紹說,有海外置業移民意向的人考量的因素各有不同,例如子女教育、社會福利、資產配置及養老規劃需求等等,其中尤以子女教育和社會福利為主要移民因素,所以選擇美國等發達國家的人比較多,再加上國內自然環境惡化,霧霾等空氣污染日益嚴重,食品藥品安全問題也時有發生,這些都不得不讓國內有經濟條件的家庭將資產進行國際化配置,除了奢侈品,房子成為國人海外“掃貨”的新寵。與此同時,移民會為目標國家創造更多就業崗位,比例大約為1:10,這也有助于遭受金融危機后還在恢復“元氣”中的美國等發達國家拉動經濟增長、緩解社會矛盾,所以這些國家的移民政策目前還是較為寬松的。

據北京房展組委會國際業務總監魏克非先生介紹,北京春季房展國際展區是目前國內最具規模的海外地產展示平臺,展位面積遠超上海、廣州等城市的同類型展覽,成為國內投資者置業海外的理想交易平臺。

值得關注的是,魏克非還介紹了2016年海外地產市場的新趨勢和新政策,不難發現,“外面的世界很精彩”,“外面的世界也很無奈”。

美國、加拿大、澳大利亞是深受國人歡迎的傳統移民國家,此次美國參展商帶來紐約、邁阿密、舊金山、洛杉磯、休斯頓的地產項目,包含普通公寓和豪華別墅。2015年9月美國EB-5(美國移民法中針對海外投資移民者所設立的移民簽證類別,美國政府將EB-5的移民申請條件從一般意義上的“須直接創造十個就業機會”的規定放寬為“直接或間接創造十個就業機會”,使EB-5 成為美國所有美國移民類別中,申請核準時間最短、資格條件限制最少的一條便捷通道。)投資移民名額首次爆滿,數目達到1萬,其中85%的份額來自中國大陸。美國的移民政策已經正式確認延期到2016年9月30日,這意味著目前的移民政策僅能維持6個多月。今年是美國的大選年,接檔奧巴馬政府的不管是民主黨還是共和黨,是希拉里還是特蘭普,他們對移民政策的調整很可能要比奧巴馬政府嚴格得多。所以,有意向在美國置業投資的群體要根據家庭財務情況盡早做出安排。

加拿大在兩年前關上了移民的大門,直到2015年11月,加拿大自由黨黨魁特魯多出任總理,情況才有所改善,因為自由黨歷來對外來移民持較為開放的態度。目前加拿大已經出現對移民政策放松的跡象,比如調整對配偶移民的審核時間、處理一些集中的移民申請等,釋放了積極調控信號。

此次澳大利亞的海外參展企業較多,超過25家,這些企業來自悉尼、墨爾本、布里斯班、黃金海岸,甚至包括西澳的珀斯,以及大堡礁附近的凱恩斯等幾個主要的大城市。澳大利亞房地產市場近來走勢連續上漲,其中悉尼、墨爾本、布里斯班房地產表現強勁,是中國投資者的首選之地,不過意向投資者也需要慎重選擇項目。

近年來,南歐部分國家為緩解經濟低迷狀況,推出了吸引海外投資的移民政策,使得中國家庭海外投資類型更加多元化。一家做歐洲購房移民項目的參展商告訴記者,葡萄牙、西班牙、希臘都推出了買房即可辦理移民的相關政策,根據政策規定,只要在西班牙或葡萄牙購置50萬歐元的房產,或者在希臘購置25萬歐元的房產,就可辦理全家移民手續。不過,從2015年9月開始的“難民潮”對歐洲國家已經產生嚴重社會影響,進而或會引發對移民政策的調整,另外基于對資產安全和生活環境安定的考慮,中國投資者在歐洲投資需更加慎重。

中國實施“一帶一路”發展戰略以來,沿線相關國家也開始關注中國市場的購買力,如泰國、馬來西亞、柬埔寨、斯里蘭卡、斐濟、土耳其、斯洛文尼亞等。前述美國項目的工作人員表示,相較美國等發達國家而言,這些國家的房地產價格較低,總投資額較少,生活成本低廉,風景優美空氣清新,“適合手里的錢可能不夠移民美國,但同時又想追求高質量的休閑或養老生活的投資者”。

此外,魏克非還提醒投資者應關注2015年8月開始的人民幣匯率波動。近期美元的強勁升值,會增加投資者購買美國房地產或者參加美國EB-5項目的費用。魏克非建議投資者在家庭資產配置上也可以選擇世界其他主要貨幣,如歐元、英鎊、澳元等,雖然升值幅度相對較小,但可能會更加安全合理一些。


    主站蜘蛛池模板: 悬浮拼装地板_篮球场木地板翻新_运动木地板价格-上海越禾运动地板厂家 | WF2户外三防照明配电箱-BXD8050防爆防腐配电箱-浙江沃川防爆电气有限公司 | 【中联邦】增稠剂_增稠粉_水性增稠剂_涂料增稠剂_工业增稠剂生产厂家 | 南京租车,南京汽车租赁,南京包车,南京会议租车-南京七熹租车 | 蓝莓施肥机,智能施肥机,自动施肥机,水肥一体化项目,水肥一体机厂家,小型施肥机,圣大节水,滴灌施工方案,山东圣大节水科技有限公司官网17864474793 | 压砖机_电动螺旋压力机_粉末成型压力机_郑州华隆机械tel_0371-60121717 | 申江储气罐厂家,储气罐批发价格,储气罐规格-上海申江压力容器有限公司(厂) | 双齿辊破碎机-大型狼牙破碎机视频-对辊破碎机价格/型号图片-金联机械设备生产厂家 | 南京泽朗生物科技有限公司| 信阳网站建设专家-信阳时代网联-【信阳网站建设百度推广优质服务提供商】信阳网站建设|信阳网络公司|信阳网络营销推广 | EPK超声波测厚仪,德国EPK测厚仪维修-上海树信仪器仪表有限公司 | 红立方品牌应急包/急救包加盟,小成本好项目代理_应急/消防/户外用品加盟_应急好项目加盟_新奇特项目招商 - 中红方宁(北京) 供应链有限公司 | 车件|铜件|车削件|车床加工|五金冲压件-PIN针,精密车件定制专业厂商【东莞品晔】 | 房间温控器|LonWorks|海思 | 广域铭岛Geega(际嘉)工业互联网平台-以数字科技引领行业跃迁 | 振动时效_振动时效仪_超声波冲击设备-济南驰奥机电设备有限公司 北京宣传片拍摄_产品宣传片拍摄_宣传片制作公司-现像传媒 | 爆破器材运输车|烟花爆竹运输车|1-9类危险品厢式运输车|湖北江南专用特种汽车有限公司 | 咖啡加盟,咖啡店加盟连锁品牌-卡小逗 | 赛默飞Thermo veritiproPCR仪|ProFlex3 x 32PCR系统|Countess3细胞计数仪|371|3111二氧化碳培养箱|Mirco17R|Mirco21R离心机|仟诺生物 | 新疆系统集成_新疆系统集成公司_系统集成项目-新疆利成科技 | 清水-铝合金-建筑模板厂家-木模板价格-铝模板生产「五棵松」品牌 | pbt头梳丝_牙刷丝_尼龙毛刷丝_PP塑料纤维合成毛丝定制厂_广州明旺 | 贵州科比特-防雷公司厂家提供贵州防雷工程,防雷检测,防雷接地,防雷设备价格,防雷产品报价服务-贵州防雷检测公司 | 氢氧化钙设备_厂家-淄博工贸有限公司| 培训无忧网-教育培训咨询招生第三方平台| 反渗透水处理设备|工业零排放|水厂设备|软化水设备|海南净水设备--海南水处理设备厂家 | 宜兴市恺瑞德环保科技有限公司 | 无硅导热垫片-碳纤维导热垫片-导热相变材料厂家-东莞市盛元新材料科技有限公司 | 月嫂_保姆_育婴_催乳_母婴护理_产后康复_养老护理-吉祥到家家政 硫酸亚铁-聚合硫酸铁-除氟除磷剂-复合碳源-污水处理药剂厂家—长隆科技 | 顶呱呱交易平台-行业领先的公司资产交易服务平台 | 伊卡洛斯软装首页-电动窗帘,别墅窗帘,定制窗帘,江浙沪1000+别墅窗帘案例 | 一体化污水处理设备-一体化净水设备-「山东梦之洁水处理」 | 药品仓库用除湿机-变电站用防爆空调-油漆房用防爆空调-杭州特奥环保科技有限公司 | 硅PU球场、篮球场地面施工「水性、环保、弹性」硅PU材料生产厂家-广东中星体育公司 | 回收二手冲床_金丰旧冲床回收_协易冲床回收 - 大鑫机械设备 | 桐城新闻网—桐城市融媒体中心主办 | 湖南印刷厂|长沙印刷公司|画册印刷|挂历印刷|台历印刷|杂志印刷-乐成印刷 | 恒温恒湿试验箱_高低温试验箱_恒温恒湿箱-东莞市高天试验设备有限公司 | 杭州中央空调维修_冷却塔/新风机柜/热水器/锅炉除垢清洗_除垢剂_风机盘管_冷凝器清洗-杭州亿诺能源有限公司 | 纸张环压仪-纸张平滑度仪-杭州纸邦自动化技术有限公司 | 合肥防火门窗/隔断_合肥防火卷帘门厂家_安徽耐火窗_良万消防设备有限公司 |